あなたの住宅ローンはあなたの友達です

最近まで債務は恥ずべきものと考えられ、すべてのコストで回避する。消費者の債務の増​​加レベルは与えられたような態度の復帰は歓迎ものになるだろう。住宅ローンの債務 - 例外がひとつあります。

ローンなしで私達の少数は、これまで私たちの前に上記の屋根を所有することができるであろう。しかし、有形固定資産に固定されていることが明らかに真実の住宅ローン債務を超えて、通常ローン、当座貸越、そしてもちろん恐ろしいクレジットカードなどの個人的な負債の他の形態よりもはるかに安いです。

しかし、住宅ローンの、最も強力で、見過ごされがちな利点が上昇し、不動産価格の利点を拡大するギアリング​​効果です。あなたは、$ 100,000のために家を購入すると仮定すると、年間でその価格は11万ドルに上昇する。年間で10％のゲインが不動産を持つすべてにおいて悪い、かなり現実的ではありません。しかし、あなたが唯一のダウン万ドルを入れて銀行から$ 90,000を借りたとします。しかし、はるかにあなたの資産は、あなただけのオリジナル債務（利息）の返済が増加します。したがって、この場合、元の$ 10,000再払って最初の融資後に$ 20,000に倍増していると思います。

私たちはしばしば、けちけちして、できるだけ早く私たちの住宅ローンを支払うために取るが、私たちのお金は他のよりよいリターンを得ることができれば我々が見る必要がありますので実行する前に。たとえば、投資8％を得ることができる場合、あなたが住宅ローンを払っている5％を保存するためにそれを換金ない点はありません。

抵当貸付は、競争力のあるビジネスである、それは借り手にとっては良いニュースだ。あなたが出くわす最初の契約にサインアップしていません。率との用語を比較して、店の周り。最大の決断の一つは、固定および変動金利の間にあります。誰が先にあっても数ヶ月に発生する何が起こっているかを予測することはできませんので、これはハードの呼び出しです - は、政府ではなく、最高の修飾された経済学者 - 彼らができると言う誰も信じていません。あなた自身の本能に導かれるが、より良い取引が可能になった場合に変更を加えるために準備することができます。

小さな活字を読むようにしてください。多くの場合、最も魅力的な料金で住宅ローンは、高価なアップフロント料、出口料金、またはその両方が付属しています。または早期返済に対する罰則があるかもしれません。これらは、必ずしも低料金で提供される利点を無効にしますが、あなたの評価にそれらを構築​​することを確認していません。アップフロント料は一定量​​であれば、それは通常より多くのあなたが借りるより有益だ - 貯蓄が大きく返済に大きくなりますつまり。...